豊栄荻窪ステーションプラザ

  • 東京都杉並区荻窪五丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩2分

  • 1976年築 / 13階建 / 140戸 / SRC造

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価格偏差値

19.9
割高

推定相場価格より16.9%割高

相場
4,260万円
95.3万円/㎡
3,542
4,021
4,499
4,977
AI査定結果
推定相場価格
4,260万円
95.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,021万円〜4,499万円
89.9万円/㎡〜100.6万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月12日
豊栄荻窪ステーションプラザ
4,980万円（111.4万円/㎡）/ 9階 / 44.71㎡ / 1LDK+S(納戸)

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は86.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/084,980万円111.4万円9階 44.71㎡ 1LDK+S(納戸)西
2025/05/282,680万円78.2万円9階 34.25㎡ 1DK西
2025/03/165,580万円97.0万円13階 57.51㎡ 3LDK東
2025/03/105,980万円104.0万円11階 57.51㎡ 2LDK東
2024/09/024,680万円81.4万円11階 57.51㎡ 2SDK東
2024/07/314,980万円86.6万円11階 57.51㎡ 2SDK東
2024/06/084,980万円86.6万円4階 57.51㎡ 1LDK+納戸×南東
2024/06/044,980万円86.6万円4階 57.51㎡ 1LDK+S+ウォークスルークローゼット-
2024/02/163,380万円75.6万円5階 44.71㎡ 1LDK西
2024/02/143,280万円73.4万円5階 44.71㎡ 1LDK西
2024/01/294,199万円85.0万円6階 49.4㎡ 1LDK+納戸×北西
2024/01/254,199万円85.0万円6階 49.4㎡ 1SLDK西
2024/01/073,480万円77.8万円5階 44.71㎡ 1LDK西
2023/12/284,290万円86.8万円6階 49.4㎡ 1SLDK西
2023/12/134,180万円81.1万円11階 51.57㎡ 2LDK東
2023/11/263,580万円80.1万円5階 44.71㎡ 1LDK西
2023/11/254,180万円72.7万円12階 57.51㎡ 2LDK東
2023/10/124,290万円86.8万円6階 49.4㎡ 1LDK+納戸×北西
2023/10/076,180万円79.1万円12階 78.1㎡ 3LDK北東
2023/09/244,390万円88.9万円6階 49.4㎡ 1LDK+S西
2023/09/214,390万円88.9万円6階 49.4㎡ 1LDK+納戸×北西
2023/08/274,499万円91.1万円6階 49.4㎡ 1LDK+S西
2023/08/273,780万円84.5万円5階 44.71㎡ 1LDK西
2023/08/253,980万円89.0万円5階 44.71㎡ 1LDK西
2023/08/044,499万円91.1万円6階 49.4㎡ 1LDK+納戸×北西
2023/07/084,690万円94.9万円6階 49.4㎡ 1LDK+納戸×北西
2023/07/074,690万円94.9万円6階 49.4㎡ 1LDK+S西
2023/06/244,780万円96.8万円6階 49.4㎡ 1LDK+S西
2023/04/243,750万円83.9万円5階 44.71㎡ 1LDK西
2023/04/164,780万円96.8万円6階 49.4㎡ 1LDK+納戸×北西
2023/04/074,780万円96.8万円6階 49.4㎡ 1SLDK-
2023/01/184,350万円79.1万円9階 55.02㎡ 2LDK南西
2023/01/143,800万円76.9万円6階 49.4㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム西
2022/12/284,180万円84.6万円6階 49.4㎡ 1LDK+S西
2022/09/195,280万円92.3万円4階 57.18㎡ 1LDK北西
2022/09/105,480万円95.8万円4階 57.18㎡ 1LDK北西
2021/03/224,980万円86.6万円6階 57.51㎡ 2LDK東
2020/12/264,100万円71.7万円13階 57.18㎡ 3LDK北西
2020/12/074,680万円81.4万円11階 57.51㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム東
2020/11/204,780万円83.1万円11階 57.51㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム東
2020/11/054,680万円81.5万円11階 57.41㎡ 2LDK東
2020/08/274,780万円83.1万円11階 57.51㎡ 2LDK-
2020/08/234,680万円81.4万円5階 57.51㎡ 2LDK-
2020/08/064,880万円91.0万円11階 53.6㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は88.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08豊栄荻窪ステーションプラザ
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 4,980万円111.4万円44.71㎡1LDK+S(納戸)9階 / 13階建 西1976年140戸SRC
2024/01/21荻窪エースビル
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 4,199万円85.0万円49.4㎡1SLDK6階 / 13階建 西1976年140戸SRC
2024/12/27豊栄西荻マンション
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 5,499万円103.0万円53.41㎡2LDK7階 / 9階建 南東1971年108戸SRC
2024/01/31シャンボール高井戸
杉並区宮前一丁目
高井戸駅10分 3,280万円84.3万円38.93㎡1LDK3階 / 9階建 西1974年99戸SRC
2023/05/22阿佐ケ谷ダイヤモンドマンション
杉並区梅里二丁目
南阿佐ケ谷駅5分 3,180万円85.8万円37.07㎡1LDK12階 / 13階建 南1973年109戸SRC
2023/06/09高井戸第2ハイホーム
杉並区高井戸西二丁目
高井戸駅2分 4,480万円84.3万円53.14㎡2LDK2階 / 11階建 東1977年124戸SRC
2024/11/28高円寺ダイヤモンドマンション
杉並区高円寺南二丁目
新高円寺駅3分 4,490万円90.3万円49.75㎡2LDK10階 / 11階建 南西1972年117戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、杉並区では8.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.4万円）は杉並区の平均と比較して50.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
杉並区
74.2万円/㎡
前年比+8.1%

マンション概要

マンション名豊栄荻窪ステーションプラザ
所在地東京都杉並区荻窪五丁目
交通中央線荻窪駅徒歩2分
築年月1976年
階数13階建
総戸数140戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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